Umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna – jak zabezpieczyć przyszłą transakcję i nie zostać z niczym? Znalazłeś idealną działkę pod nową halę, świetny lokal na biuro albo spółkę, którą chcesz przejąć. Jesteś zdecydowany, druga strona też, ale… czegoś brakuje. Może czekasz na kredyt, może sprzedający musi uporządkować papiery w księdze wieczystej, a może po prostu potrzebujecie czasu na audyt. […]
Umowne prawo do odstąpienia od umowy
Umowne prawo odstąpienia od umowy – jak zapewnić sobie „wyjście awaryjne” z kontraktu? Podpisując umowę, zazwyczaj jesteś pełen optymizmu. Wizja zysków przysłania ryzyka. Ale co, jeśli za pół roku okaże się, że współpraca to koszmar? Że dostawca nie dowozi jakości, harmonogram się sypie, a chemia w relacjach biznesowych zniknęła? Wielu przedsiębiorców myśli wtedy: „Po prostu […]
Potrącenie umowne a potrącenie ustawowe
Potrącenie umowne a potrącenie ustawowe – jak wyczyścić wzajemne długi bez przelewania gotówki? W biznesie często zdarza się sytuacja, w której Twój dłużnik jest jednocześnie Twoim wierzycielem. Ty wykonałeś dla niego usługę budowlaną, a on sprzedał Ci materiały. Obaj macie do zapłaty po 50.000 zł. Czy musicie robić do siebie przelewy, płacić prowizje bankowe i […]
Zadatek czy zaliczka?
Zadatek czy zaliczka? Jedno słowo, które decyduje o bezpieczeństwie Twojej transakcji. Podpisujesz umowę przedwstępną na zakup lokalu pod firmę, zamawiasz drogi sprzęt albo rezerwujesz salę na event. Wpłacasz „część ceny” na start. Wszystko idzie gładko, dopóki druga strona się nie wycofa. Wtedy pojawia się kluczowe pytanie: czy odzyskasz swoje pieniądze? A może dostaniesz drugie tyle? […]
Pokwitowanie
Pokwitowanie spełnienia świadczenia – dlaczego ten jeden papierek może uratować Twój majątek? W biznesie zaufanie jest walutą, ale w sądzie walutą są dowody. Wyobraź sobie sytuację: spłacasz kontrahentowi ostatnią ratę pożyczki w gotówce, ściskacie sobie dłonie, a rok później otrzymujesz wezwanie do zapłaty tej samej kwoty wraz z odsetkami. Twierdzisz, że zapłaciłeś. On twierdzi, że […]
Zwłoka a opóźnienie
Opóźnienie i zwłoka jako zwroty oznaczające niedochowanie przez dłużnika zastrzeżonego terminu, w którym miał wykonać obowiązek wynikający z umowy
Strony umowy a reprezentanci stron
Wydaje się, że ustalenie tego kto jest stroną umowy nikomu nie powinno nastręczać żadnych trudności. Z doświadczenia wiem, że nie jest to jednak sprawa tak oczywista.
Jakie są etapy dochodzenia praw z umów ?
Jest taki czas, w którym wszystkie rozmowy z kontrahentem zostały zerwane, terminy realizacji umowy (kilkakrotnie już przekładane) zostały przekroczone, wezwania do zapłaty wysłane. W końcu tracisz cierpliwość i wysyłasz „ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty” pod rygorem powzięcia odpowiednich kroków prawnych. Powiedziałeś ?A? to mówisz ?B? i kierujesz sprawę do sądu. W końcu trzeba walczyć o […]
Po co mi umowa? Cześć II
We wpisie Po co mi umowa? Część I stwierdziłem, że często napisanie umowy stanowi przykrą konieczność, a strony znacznie większą wagą przywiązują do zasad współpracy wypracowanych w praktyce a nie spisanych w umowie. Stwierdziłem także, że prawidłowe sporządzenie umowy pozwala zoszczędzić czas i pieniędze. Wyjaśnię Ci dlaczego.
Po co mi umowa?
Po co mi umowa w biznesie? Czy to tylko „podkładka” dla prawnika, czy realne narzędzie zarządzania? Często słyszę od Klientów: „Panie Mecenasie, my się z kontrahentem znamy od lat, wszystko jest dogadane na gębę, potrzebuję tylko papierka do szuflady”. W korporacjach brzmi to bardziej oficjalnie: „Proszę o zaparafowanie pod kątem formalno-prawnym”. W obu przypadkach podejście […]